凯发app·(中国)官网

　　1.交通★ღ：距离地铁1号线号路）已经通车★ღ，片区各条支路也已具备通行条件★ღ，核心中轴飞虎大道路面铺设基本完成

　　3.教育★ღ：巫家坝第一所学校——云师大附小巫家坝校区已挂牌开学★ღ；第二所学校凯发APP下载★ღ，云师大附属中学即将开学

　　4.商业★ღ：距离海乐世界约2km★ღ、距离世纪金源购物中心约2.5km★ღ、距离南悦爱琴海约2.6km★ღ、距离万达广场约7.6km

　　招商局创立于1872年洋务运动时期★ღ，截至2023年底★ღ，集团资产总额13.6万亿★ღ，连续19年荣获国务院国资委经营业绩考核A级★ღ，连续六个任期荣获 “业绩优秀企业”★ღ，招商局集团和招商银行持续蝉联世界500强企业★ღ。

　　招商蛇口创立于1979年改革开放之初★ღ，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业★ღ，致力于成为中国领先的城市和园区综合开发运营商★ღ。

　　全业务覆盖全球110个城市和地区★ღ，打造超620个精品项目凯发APP下载★ღ。荣获2023年中国房地产百强企业TOP6★ღ、2023中国房企综合实力TOP6★ღ、2023中国房地产企业稳健经营榜TOP3

　　招商蛇口商业及办公项目布局全国20余座城市★ღ，开发运营超30个商业项目★ღ，10余个写字楼项目★ღ，总体量超360万方★ღ。

　　项目外立面幕墙由全球前三设计机构——AECOM操刀凯发K8旗舰厅AG登录★ღ。★ღ，总部位于英国凯发APP下载★ღ，以全球数百个商务地标设计经验★ღ，精琢属于昆明巫家坝的全新商务领袖★ღ。

　　整体幕墙设计提取自云南“九乡溶洞”的自然语言★ღ，以“堆叠”★ღ、“交错”为设计关键词柴田亚由美★ღ，打造别具一格的艺术美感★ღ。通过双层LOW-E中空玻璃★ღ，设计凹槽内开窗★ღ，在保障幕墙整体完整性及视觉美观度的前提下★ღ，实现了“绿肺办公”理念★ღ，让自然清风流进楼宇★ღ。

　　办公区采用5000K白光★ღ，明亮清爽★ღ；商业区采用4000K暖白光★ღ，轻松舒适★ღ。楼体采用“泛光照明”设计★ღ，可局部进行灯光与图案的变化★ღ，有效增强外立面的昭示性和吸引力★ღ。

　　写字楼大堂挑空3层★ღ，装修后净高达10米以上凯发官网入口★ღ，面积约800㎡★ღ，营造出极具尊崇感的城市商务楼宇空间★ღ。甲级现代奢装大堂★ღ，超高大空间场域★ღ，完美匹配500强企业商务格调★ღ，尽显高端商务风范格局柴田亚由美★ღ。往来出入★ღ，皆彰显城市中心人物及名企大司的格调★ღ。

　　多部高低分区电梯★ღ，梯速最高可达6.0m/s★ღ，整体通行等候时长不超过50s柴田亚由美★ღ，各区域通勤处理能力达到11%-15%★ღ，极大提升楼宇运转效率★ღ。结合不同层级不同分区合理规划的差异化梯户比★ღ，安全性和人员流动性可控★ღ，进行科学人员分流★ღ，保障各楼层★ღ、分区通行无阻★ღ。

　　约80㎡★ღ、120㎡★ღ、190㎡★ღ、300㎡★ღ、490㎡★ღ、743㎡多面积段产品★ღ，约72.1%高层得房率（实际得房率以测绘为准）★ღ，空间利用率高★ღ，可全层打通自由组合★ღ，办公空间随心定制★ღ，助力企业协同发展提供无限可能★ღ。

　　办公进深约11.7-13.2米★ღ，为国际写字楼黄金进深区间★ღ，最大化自然照明★ღ、办公使用效率★ღ，采光通风良好★ღ，后期办公可灵活布置工位★ღ、会议室等★ღ。

　　以昆明气候为蓝本★ღ，每个办公空间都设置开窗器★ღ，实现内开窗通风设计★ღ，解决了机械通风对层高的压抑★ღ，让室内自然风流动★ღ。搭配装修的净高★ღ，营造更舒适怡人的办公环境柴田亚由美★ღ。

　　标准层单层层高约4.1米★ღ，少了机械通风设施的挤压★ღ，使得装修后的走道及办公区层高更高★ღ，空间通透感十足★ღ，彰显高阶商务气度★ღ。

　　巫家坝片区累计引入总部企业14家★ღ，已完成投资482亿元★ღ。同时依托自贸区形成“总部商务集群”凯发APP下载★ღ，带来强大虹吸效应★ღ。

　　项目周边住宅区★ღ、商务区等建设完备凯发官网,凯发入口★ღ，★ღ，龙湖天街即将开业★ღ、云师大附小巫家坝学校已开学★ღ、官渡区人民医院已成熟运营★ღ，生活★ღ、办公柴田亚由美★ღ、娱乐等配套逐步完善★ღ。

　　项目未来将打造“楼宇平台经济”★ღ，构建企业发展服务平台凯发APP下载★ღ，由入驻行业领袖企业带头凯发APP下载★ღ，形成企业与政府★ღ、企业与企业★ღ、企业与人才之间的能量场★ღ，聚合楼宇行业朋友圈★ღ，链接融合企业资源合作链★ღ，形成协同发展★ღ。

　　未来将打造“楼宇共享空间”★ღ，配套商务休闲社交空间★ღ、娱乐空间★ღ、商务会客空间等★ღ，构建附属于本楼栋的共享发展模式★ღ。

　　项目选用招商积余物业服务★ღ。招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业★ღ，是A股物业管理龙头企业★ღ，控股股东为招商蛇口★ღ。位列2023中国物业服务企业综合TOP3★ღ、2023物业服务百强企业TOP4★ღ。

　　自贸区优势加持★ღ、“一带一路”政策优势加持★ღ，作为昆明泛亚经济窗口的中心商务坐标★ღ，本案是泛亚超级商务蓝图的中心商务资产★ღ。