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　　凯发官方网站◈◈★◈◈，凯发K8官网APP独立型双头应急灯◈◈★◈◈。凯发app应急照明控制器◈◈★◈◈，凯发K8国际登录官方网站1.交通◈◈★◈◈：距离地铁1号线号路）已经通车◈◈★◈◈，片区各条支路也已具备通行条件◈◈★◈◈，核心中轴飞虎大道路面铺设基本完成

　　3.教育◈◈★◈◈：巫家坝第一所学校——云师大附小巫家坝校区已挂牌开学◈◈★◈◈；第二所学校◈◈★◈◈，云师大附属中学即将开学

　　4.商业◈◈★◈◈：距离海乐世界约2km◈◈★◈◈、距离世纪金源购物中心约2.5km◈◈★◈◈、距离南悦爱琴海约2.6km◈◈★◈◈、距离万达广场约7.6km

　　招商局创立于1872年洋务运动时期◈◈★◈◈，截至2023年底◈◈★◈◈，集团资产总额13.6万亿凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★◈◈，连续19年荣获国务院国资委经营业绩考核A级◈◈★◈◈，连续六个任期荣获 “业绩优秀企业”◈◈★◈◈，招商局集团和招商银行持续蝉联世界500强企业凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★◈◈。

　　招商蛇口创立于1979年改革开放之初◈◈★◈◈，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业◈◈★◈◈，致力于成为中国领先的城市和园区综合开发运营商◈◈★◈◈。

　　全业务覆盖全球110个城市和地区◈◈★◈◈，打造超620个精品项目◈◈★◈◈。荣获2023年中国房地产百强企业TOP6◈◈★◈◈、2023中国房企综合实力TOP6◈◈★◈◈、2023中国房地产企业稳健经营榜TOP3

　　招商蛇口商业及办公项目布局全国20余座城市◈◈★◈◈，开发运营超30个商业项目◈◈★◈◈，10余个写字楼项目◈◈★◈◈，总体量超360万方◈◈★◈◈。

　　项目外立面幕墙由全球前三设计机构——AECOM操刀◈◈★◈◈，总部位于英国◈◈★◈◈，以全球数百个商务地标设计经验◈◈★◈◈，精琢属于昆明巫家坝的全新商务领袖◈◈★◈◈。

　　整体幕墙设计提取自云南“九乡溶洞”的自然语言◈◈★◈◈，以“堆叠”◈◈★◈◈、“交错”为设计关键词◈◈★◈◈，打造别具一格的艺术美感◈◈★◈◈。通过双层LOW-E中空玻璃◈◈★◈◈，设计凹槽内开窗◈◈★◈◈，在保障幕墙整体完整性及视觉美观度的前提下◈◈★◈◈，实现了“绿肺办公”理念◈◈★◈◈，让自然清风流进楼宇◈◈★◈◈。

　　办公区采用5000K白光◈◈★◈◈，明亮清爽◈◈★◈◈；商业区采用4000K暖白光◈◈★◈◈，轻松舒适◈◈★◈◈。楼体采用“泛光照明”设计◈◈★◈◈，可局部进行灯光与图案的变化◈◈★◈◈，有效增强外立面的昭示性和吸引力◈◈★◈◈。

　　写字楼大堂挑空3层◈◈★◈◈，装修后净高达10米以上◈◈★◈◈，面积约800㎡◈◈★◈◈，营造出极具尊崇感的城市商务楼宇空间◈◈★◈◈。甲级现代奢装大堂◈◈★◈◈，超高大空间场域◈◈★◈◈，完美匹配500强企业商务格调◈◈★◈◈，尽显高端商务风范格局◈◈★◈◈。往来出入◈◈★◈◈，皆彰显城市中心人物及名企大司的格调◈◈★◈◈。

　　多部高低分区电梯◈◈★◈◈，梯速最高可达6.0m/s◈◈★◈◈，整体通行等候时长不超过50s◈◈★◈◈，各区域通勤处理能力达到11%-15%◈◈★◈◈，极大提升楼宇运转效率凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★◈◈。结合不同层级不同分区合理规划的差异化梯户比◈◈★◈◈，安全性和人员流动性可控◈◈★◈◈，进行科学人员分流◈◈★◈◈，保障各楼层◈◈★◈◈、分区通行无阻◈◈★◈◈。

　　约80㎡凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★◈◈、120㎡◈◈★◈◈、190㎡◈◈★◈◈、300㎡◈◈★◈◈、490㎡◈◈★◈◈、743㎡多面积段产品大城美和◈◈★◈◈，约72.1%高层得房率（实际得房率以测绘为准）◈◈★◈◈，空间利用率高凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★◈◈，可全层打通自由组合◈◈★◈◈，办公空间随心定制◈◈★◈◈，助力企业协同发展提供无限可能◈◈★◈◈。

　　办公进深约11.7-13.2米◈◈★◈◈，为国际写字楼黄金进深区间◈◈★◈◈，最大化自然照明◈◈★◈◈、办公使用效率◈◈★◈◈，采光通风良好◈◈★◈◈，后期办公可灵活布置工位大城美和◈◈★◈◈、会议室等凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★◈◈。

　　以昆明气候为蓝本◈◈★◈◈，每个办公空间都设置开窗器◈◈★◈◈，实现内开窗通风设计◈◈★◈◈，解决了机械通风对层高的压抑大城美和凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★◈◈，让室内自然风流动◈◈★◈◈。搭配装修的净高◈◈★◈◈，营造更舒适怡人的办公环境◈◈★◈◈。

　　标准层单层层高约4.1米◈◈★◈◈，少了机械通风设施的挤压◈◈★◈◈，使得装修后的走道及办公区层高更高◈◈★◈◈，空间通透感十足◈◈★◈◈，彰显高阶商务气度◈◈★◈◈。

　　巫家坝片区累计引入总部企业14家◈◈★◈◈，已完成投资482亿元◈◈★◈◈。同时依托自贸区形成“总部商务集群”◈◈★◈◈，带来强大虹吸效应◈◈★◈◈。

　　项目周边住宅区◈◈★◈◈、商务区等建设完备◈◈★◈◈，龙湖天街即将开业◈◈★◈◈、云师大附小巫家坝学校已开学◈◈★◈◈、官渡区人民医院已成熟运营◈◈★◈◈，生活◈◈★◈◈、办公◈◈★◈◈、娱乐等配套逐步完善◈◈★◈◈。

　　项目未来将打造“楼宇平台经济”◈◈★◈◈，构建企业发展服务平台◈◈★◈◈，由入驻行业领袖企业带头◈◈★◈◈，形成企业与政府凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★◈◈、企业与企业◈◈★◈◈、企业与人才之间的能量场◈◈★◈◈，聚合楼宇行业朋友圈◈◈★◈◈，链接融合企业资源合作链◈◈★◈◈，形成协同发展◈◈★◈◈。

　　未来将打造“楼宇共享空间”◈◈★◈◈，配套商务休闲社交空间◈◈★◈◈、娱乐空间◈◈★◈◈、商务会客空间等◈◈★◈◈，构建附属于本楼栋的共享发展模式◈◈★◈◈。

　　项目选用招商积余物业服务大城美和◈◈★◈◈。招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业◈◈★◈◈，是A股物业管理龙头企业◈◈★◈◈，控股股东为招商蛇口◈◈★◈◈。位列2023中国物业服务企业综合TOP3◈◈★◈◈、2023物业服务百强企业TOP4◈◈★◈◈。

　　自贸区优势加持◈◈★◈◈、“一带一路”政策优势加持◈◈★◈◈，作为昆明泛亚经济窗口的中心商务坐标◈◈★◈◈，本案是泛亚超级商务蓝图的中心商务资产◈◈★◈◈。