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　　2024年底ღ✿✿，海威&中天以76.5%的溢价率竞得「钱塘明月」东侧地块ღ✿✿，创下杭州近7年宅地溢价新高的同时ღ✿✿，一度成为新的萧山地王ღ✿✿。

　　特别加入的均釉陶砖材质ღ✿✿，是「安璞」以萧山制陶史为灵感ღ✿✿，把这种特殊的艺术品材料运用到建筑立面上ღ✿✿。

　　项目西侧主入口是一个宽约35米ღ✿✿、高约5.5米的“静藏琉光”大门ღ✿✿，景观墙层叠错落ღ✿✿，高挑檐顶搭配古朴铜门ღ✿✿，宏伟中透着灵动的艺术感凯发K8国际登录官方网站ღ✿✿。

　　铜门之内是一座静谧内庭院ღ✿✿，贝金米黄石材铺地ღ✿✿，两侧水纹轻漾凯发K8国际登录官方网站ღ✿✿，一棵百年老庄紫薇寓意着“紫气东来”ღ✿✿。

　　这种做法施工难度极高ღ✿✿，成本也高于普通立面ღ✿✿，但可以消解传统石材的沉钝感ღ✿✿，在灯光映衬下更显温润轻盈ღ✿✿。

　　风雨归家连廊体系连通高层区域前场花园ღ✿✿、核心花园ღ✿✿，既为日常通行提供了舒适与便捷ღ✿✿，又形成以水和林为主体两种不同的框景感受ღ✿✿，赋予视觉与身心的双重享受ღ✿✿。

　　踞于水院中轴之上的“霞光亭”ღ✿✿，纤薄顶棚以镂空金属格栅勾勒云纹ღ✿✿，倒影入水时竟似悬亭踏浪ღ✿✿，恍惚间亭非亭ღ✿✿、廊非廊ღ✿✿，仿佛界破虚实吉田亜咲ღ✿✿。

　　下沉式会所内更是神仙配置ღ✿✿，规划了恒温泳池ღ✿✿、高尔夫球室ღ✿✿、私宴厅ღ✿✿、品酒室ღ✿✿、雪茄吧ღ✿✿、茶室吉田亜咲ღ✿✿、棋牌空间ღ✿✿、专属宠物区等八大功能区ღ✿✿。

　　比如元素的统一和贯穿——景观和建筑都是通过维纳多等米黄色系的石材风格统一吉田亜咲ღ✿✿，而石材编织造型元素在整个公区里的贯穿ღ✿✿，统一和贯穿ღ✿✿，这也是豪宅高级感的营造方式之一凯发K8国际登录官方网站ღ✿✿。园林同样是大师出品——北京顺景园林ღ✿✿，国际上屡获大奖ღ✿✿。

　　项目邀请六大国际级设计团队共同打造ღ✿✿：建筑设计由操刀北京壹号院吉田亜咲ღ✿✿、杭州天目里的goa大象负责ღ✿✿，景观设计来自屡获IFLA等国际大奖的北京顺景园林ღ✿✿，室内精装由CCD与MDO联合呈现ღ✿✿，公区空间由多次获奖的名谷设计凯发K8国际登录官方网站凯发K8国际登录官方网站ღ✿✿，甚至连灯光设计都交由曾操刀美国自由女神像照明方案的bpi主持ღ✿✿。如此阵容ღ✿✿，在杭州市场上可谓难得一见ღ✿✿。

　　ANPU安璞作为中天海威联袂打造的高端隐奢作品ღ✿✿，以极简而不失温度的设计哲学ღ✿✿，通过幕墙系统的精工营造ღ✿✿，重新定义了当代豪宅的立面美学标准ღ✿✿。

　　建筑形制上ღ✿✿，项目以现代简洁的立面构图重塑传统意象ღ✿✿，通过精致细节与温暖米色石材的巧妙搭配ღ✿✿，形成独具辨识度的建筑符号ღ✿✿。

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　　从建筑立面开始ღ✿✿，安璞便展现出高超的审美追求ღ✿✿：铝板ღ✿✿、陶砖和石材巧妙融合ღ✿✿，既保持现代线条的轻盈感凯发K8国际登录官方网站ღ✿✿，又借助陶材的温润光泽与石材的沉稳质感ღ✿✿，构建出富有层次的艺术表达ღ✿✿。

　　✅海威中天·安璞营销中心热线户ღ✿✿，呈现出稀缺的低密社区格局ღ✿✿。高层建面约210-280㎡ღ✿✿，均配置五房ღ✿✿，顶跃户型建面约275-346㎡ღ✿✿；排屋建面约410-510㎡ღ✿✿，地上4层ღ✿✿，地下层高约6.4米ღ✿✿，无论空间尺度还是功能定位ღ✿✿，均对标甚至超越奥体ღ✿✿、钱江新城的一线高端产品ღ✿✿。

　　安璞充分利用政策红利ღ✿✿，主入口门厅ღ✿✿、开放式风雨连廊等配套空间均为不计容面积ღ✿✿，切实为业主降低了公摊ღ✿✿、提升了得房率ღ✿✿，带来更实在的使用体验ღ✿✿。在户型设计上ღ✿✿，安璞同样表现出众ღ✿✿。约210㎡户型为五房三卫ღ✿✿，其余户型均配备四卫ღ✿✿，并实现三间套房布局ღ✿✿，极大提升了居住的私密性与舒适度ღ✿✿。

　　安璞的室内精装同样秉持顶配标准ღ✿✿，由MDO与CCD两大国际团队分别担纲设计ღ✿✿，共同打造出温暖极简ღ✿✿、细节充盈的生活美学ღ✿✿。基础配置已尽显高标准ღ✿✿：大金中央空调（含厨房专用空调）ღ✿✿、霍尼韦尔新风及威能地暖ღ✿✿，构建全屋舒适环境ღ✿✿。

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求ღ✿✿，促进房地产市场平稳健康发展ღ✿✿，8月25日ღ✿✿，市住房城乡建设管理委ღ✿✿、市房屋管理局ღ✿✿、市财政局ღ✿✿、市税务局ღ✿✿、人民银行上海市分行ღ✿✿、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》）凯发K8国际登录官方网站ღ✿✿，包括调减住房限购ღ✿✿、优化住房公积金ღ✿✿、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策ღ✿✿。《通知》自2025年8月26日起施行ღ✿✿。

　　按照上述规定ღ✿✿，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士ღ✿✿，在外环外购买住房不限套数ღ✿✿；在外环内限购2套住房ღ✿✿。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士ღ✿✿，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的ღ✿✿，在外环外购买住房不限套数ღ✿✿；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的ღ✿✿，在外环内限购1套住房ღ✿✿。

　　为加大公积金支持住房消费力度ღ✿✿，《通知》规定优化住房公积金政策ღ✿✿。一是提高个人住房公积金贷款额度ღ✿✿。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的ღ✿✿，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%ღ✿✿。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元ღ✿✿，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算ღ✿✿，从192万元提高至216万元ღ✿✿；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元ღ✿✿。二是支持提取住房公积金支付购房首付款ღ✿✿。对缴存人购买我市新建预售商品住房的ღ✿✿，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款ღ✿✿。三是支持住房公积金“又提又贷”ღ✿✿。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的ღ✿✿，不影响其住房公积金贷款额度计算ღ✿✿。

　　为减轻居民购房利息负担ღ✿✿，《通知》明确优化个人住房信贷政策ღ✿✿。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况ღ✿✿、客户风险状况等因素ღ✿✿，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房ღ✿✿，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平ღ✿✿。

　　为衔接优化住房限购政策凯发K8国际登录官方网站ღ✿✿，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税ღ✿✿；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后ღ✿✿，给予人均60平方米的免税面积扣除ღ✿✿。由于个人住房房产税按年征收ღ✿✿，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策ღ✿✿。

　　关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定ღ✿✿，相关业务可拨打税务咨询热线”具体咨询ღ✿✿。凯发K8官方网站凯发K8旗舰厅AGღ✿✿。凯发国际官网ღ✿✿！商业空间照明ღ✿✿，